L'immobiliare Centrale e Servizi Vari di Giaveno (To) di Ostorero Rag. Claudia - Propone in Vendita a Coazze (To)
ATTIVITA' COMMECIALE AVVIATA di Alimentari, Minimarket, salumi, formaggi, frutta, verdura, rivendita pane fresco.
Coazze (TO) Piazza Gramsci - Centralissima
*Ubicazione: Coazze (To) Piazza Gramsci n. 25, nei pressi del Municipio
*Tipologia: Attività Commerciale Avviata e ristrutturata a nuovo nel 2024
*Catastale: Categoria C/1 Rendita Catastale 1.337,62 (come Conduttore)
*Descrizione:
L'attività si trova nella zona più centrare e di passaggio del comune di Coazze, ottima visibilità, con zona parcheggio nei pressi del Negozio.
Locale commerciale con vetrine, composto da: Negozio alla Vendita di mq. 80, Bagno e anti bagno, e Locali Magazzino di mq. 120.
Contratto di Locazione 6+6 è a lungo termine, in quanto firmato a maggio 2024, con affitto mensile da Euro 800,00
Presenza di n. 4 Celle Frigo, Banchi Frigo e Freezer, Bilance, tutto recente e perfettamente funzionante.
Riscaldamento autonomo con caldaia a metano.
Spese di Gestione molto contenute e dimostrabili.
*Note:
L'attività per funzionare correttamente, necessita del lavoro di n. 1 persona a tempo pieno e 1 persona a tempo parziale. Ideale la conduzione di tipo familiare.
Possibilità di incrementare l'attività attuale, che ha comunque una ottima base di partenza, con incassi dimostrabili da bilancio, con ad esempio:
-ampliando la parte della gastronomia.
E 'garantito periodo di affiancamento alla nuova gestione, per passaggio delle competenze necessarie al buon funzionamento dell'attività.
L'orario di lavoro è attualmente previsto con apertura tutti i giorni, ma con il mercoledì e la domenica Chiusi tutto il giorno.