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L'Immobiliare Centrale e Servizi Vari di Ostorero Rag. Claudia di Giaveno (Torino) Propone in Vendita
CASOLARE FINEMENTE RISTRUTTURATO con AMPIO TERRENO
🌿 Il Rifugio dei Sogni in Val Sangone: Casolare di Pregio con 25.000 mq di Parco
Trana (TO), Borgata Case Fuggeria
Se cerchi un luogo dove il respiro si fa leggero e l'orizzonte si allarga sulla bellezza delle Alpi Cozie, questa proprietà è l'incarnazione del vivere bene. Immobiliare Centrale e Servizi Vari di Ostorero Rag. Claudia è orgogliosa di presentare una dimora unica: un casolare magistralmente ristrutturato, dove il calore della tradizione incontra l'abbattimento totale delle barriere architettoniche.
💎 I Punti di Forza a Colpo d'Occhio
Privacy Assoluta: 25.000 mq di terreno privato (bosco, frutteto e uliveto).
Accessibilità Totale: Ascensore interno e bagni attrezzati.
Pronto da Vivere: Ristrutturazione completa, finiture di pregio, libero subito.
Versatilità: Ideale come dimora di lusso, B&B di charme o azienda agricola.
🏡 Gli Spazi: Progettati per l'Eccellenza
La casa si sviluppa su due livelli, collegati da una scala a e da un moderno ascensore.
Piano Terra | L'Anima Conviviale
Un intero piano dedicato all'ospitalità e al piacere culinario:
Area Gourmet: Cucina padronale, cucina di servizio e sala da pranzo dedicata.
Il Cuore della Casa: Ampio salone con zona bar e forno a legna per la pizza, ideale per serate indimenticabili.
Funzionalità: Doppi servizi (di cui uno per disabili) e dispensa.
Piano Primo | Il Tempio del Relax
N° 4 Suite Padronali: Ogni camera dispone del proprio bagno privato (totale 4 bagni al piano), garantendo massima privacy per la famiglia o gli ospiti.
Vista Senza Confini: Due terrazzi panoramici e un balcone continuo che abbraccia l'intera facciata, regalando albe mozzafiato sulla valle.
🌳 Un Parco Privato tra Ulivi e Storia
La proprietà è circondata da un anfiteatro naturale di 25.000 mq. circa di terreno in proprietà esclusiva, raggiungibile tramite Strada Bianca.
Curiosità del Territorio: Trana gode di un microclima particolare che permette anche la coltivazione dell'ulivo, una rarità in Piemonte che dona a questa proprietà un tocco mediterraneo inaspettato. Il terreno offre:
Frutteto e Bosco: Per una vita a km zero e legna propria.
Area Outdoor: Spazi attrezzati per barbecue e relax sotto le stelle.
📍 La Magia di Borgata Case Fuggeria
Vivere qui significa far parte di un paesaggio protetto:
Natura Selvaggia: A pochi passi dai sentieri del circuito Val Sangone, celebre per i suoi massi erratici e l'energia particolarmente rilassante.
Connessione: Sei immerso nel silenzio, ma a soli 30 minuti dal centro di Torino.
Outdoor: Paradiso per il trekking, la MTB e gli amanti della fotografia naturalistica.
📋 Scheda Tecnica Sintetica
Caratteristica
Dettaglio
Superficie Interna
~ 250 mq
Camere / Bagni
4 Camere / 7 Bagni totali
Terreno
25.000 mq
Classe Energetica
F (243,99 kWh/m² anno)
Categoria Catastale
A/2 (Rendita € 880,56)
Plus
Ascensore, Forno Pizza, Uliveto
✨ Perché scegliere questa proprietà?
Non stai acquistando solo un immobile, ma un investimento sulla qualità della vita. Che tu voglia avviare un B&B di alto livello o ritirarti in un angolo di paradiso privato, questo casolare rappresenta l'eccellenza del mercato immobiliare della Val Sangone.
Vuoi scoprire la sensazione di affacciarti da questi terrazzi? 📞 Contatta ora l'Agenzia Ostorero Rag. Claudia 011-93.65762 / 339-3377979 per una visita esclusiva. La tua nuova vita inizia in Borgata Case Fuggeria
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