Casa libera su tre lati in Vendita a Coazze

L'immobiliare Centrale e Servizi Vari di Ostorero Rag. Claudia di Giaveno (Torino), Propone in Vendita
🏡 Casa indipendente su tre lati nel cuore di Coazze (TO)
Due unità abitative + sottotetto esclusivo + pertinenze | Posizione centrale e soleggiata
📍 Indirizzo: Via Giacomo Matteotti 166, Coazze (TO) 📐 Tipologia: Casa bifamiliare con pertinenze e sottotetto di proprietà esclusiva 🏷️ Catasto:
Unità 1: Categoria A/3 – Classe 1 – 5 vani – Rendita €193,67
Unità 2: Categoria A/3 – Classe 1 – 4,5 vani – Rendita €174,30
✨ Caratteristiche principali
🏠 Due appartamenti indipendenti, ideali per famiglie, genitori e figli, oppure per chi desidera vivere e investire nello stesso immobile.
Piano Primo: 4 vani + accessori
Piano Secondo: 4 vani + accessori
🧱 Sottotetto di proprietà esclusiva, perfetto per zona deposito.
🧊 Cantina e centrale termica, funzionali per la gestione degli impianti e lo stoccaggio.
🔥 Riscaldamento centralizzato a gasolio, con predisposizione per stufe a legna o pellet. Possibilità di allacciamento al gas metano, già presente sulla strada.
🌄 Posizione e contesto
Situata nel cuore pulsante di Coazze, questa casa gode di una posizione privilegiata: centrale, soleggiata e comoda a tutti i servizi. Negozi, scuole, fermate autobus, bar e ristoranti sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Coazze è una perla della Val Sangone, a soli 35 km da Torino, immersa nella natura e circondata dalle montagne. Un luogo dove la qualità della vita è ancora autentica, perfetto per chi cerca tranquillità, aria pulita e uno stile di vita sostenibile. A pochi passi si trovano sentieri escursionistici, piste ciclabili e il suggestivo Parco Naturale Orsiera-Rocciavrè, meta ideale per amanti del trekking e della natura.
💡 Perché scegliere questa casa
✅ Indipendenza e privacy
✅ Ottimo potenziale per ristrutturazione e personalizzazione
✅ Soluzione multifamiliare o investimento locativo
✅ Contesto urbano con anima montana
✅ Immobile non in condominio, senza spese comuni
📄 Attestato di Prestazione Energetica (APE) Classe Energetica: G – Consumo 229,07 KWh/m² Anno
🗝️ Un'opportunità unica
Questa casa rappresenta molto più di un immobile: è un progetto di vita, un rifugio per chi desidera abitare in un luogo autentico, ricco di storia e bellezza. Che tu stia cercando una residenza principale, una casa vacanze o un investimento, questa proposta ha tutte le carte in regola per conquistarti.
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