Terreno Edificabile in Vendita a Coazze

L'immobiliare Centrale e Servizi Vari di Ostorero Rag. Claudia di Giaveno (Torino), Propone in Vendita
🏞️ Terreno Edificabile Residenziale in Vendita a Coazze (TO)
📍 Dove si trova:
Nel comune di Coazze, incastonato tra le montagne della Val Sangone, a pochi minuti da Giaveno e circa 35 km da Torino. Un luogo dove la natura incontra la tranquillità, ideale per chi desidera vivere in un contesto verde, ma ben collegato.
📐 Caratteristiche del terreno:
Superficie totale: 1.224 m²
Volumetria edificabile: 979,20 m³
Superficie coperta massima: 408 m²
Altezza massima edificabile: 9,50 m
Piani fuori terra consentiti: 2
Distanze minime da rispettare:
Dai confini: 5,00 m
Dai fabbricati esistenti: 10,00 m
Accesso diretto: dalla strada comunale che collega il centro di Coazze con Via Amprino e Via Villargrande
🌞 Punti di forza:
Esposizione solare ottimale: il terreno gode di luce naturale per gran parte della giornata
Contesto residenziale tranquillo, ma non isolato
Vicino al centro paese, con tutti i servizi essenziali a portata di mano
Ottima viabilità: facilmente raggiungibile da Giaveno e Torino
🏗️ Possibilità costruttive:
Questo lotto si presta perfettamente a diversi progetti edilizi:
Piccolo complesso condominiale con 2 alloggi, interrato per autorimesse e cantine, e piano mansardato
Villa bifamiliare di ampie dimensioni, ideale per due nuclei familiari o per chi cerca spazi generosi e indipendenza
🌲 Vivere a Coazze significa:
Respirare aria pura e godere di paesaggi interessanti tutto l'anno
Avere accesso a sentieri escursionistici, rifugi alpini e percorsi naturalistici
Scoprire le tradizioni locali, come il formaggio Cevrin, presidio Slow Food
Vivere in un ambiente sicuro, accogliente e a misura d'uomo
💡 Perché investire qui:
Un Terreno Edificabile come questo, in una posizione strategica e con ampie potenzialità, è una rarità sul mercato. Che tu sia un privato in cerca di un luogo dove costruire la casa dei sogni, o un costruttore alla ricerca di un progetto residenziale di qualità, questa è un'opportunità da cogliere al volo